Przez większą część 2025 roku Poznań uchodził za oazę stabilizacji cenowej na rynku mieszkaniowym. Deweloperzy systematycznie zwiększali ofertę, dostosowując ją do oczekiwań klientów kupujących mieszkania na kredyt. Które inwestycje okazały się najbardziej interesujące? Sprawdźmy!
W znalezieniu odpowiedzi pomaga Ranking Inwestycji 2025 portalu RynekPierwotny.pl – zestawienie oparte na rzeczywistym zainteresowaniu użytkowników platformy. To spojrzenie na lokalny rynek przez pryzmat decyzji i preferencji tysięcy osób, które poszukują własnego M.
Ranking Inwestycji 2025 oraz prezentacje wyróżnionych inwestycji w Poznaniu znajdziesz na: https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/
Rynek mieszkaniowy w Poznaniu
W ciągu ostatnich dwóch lat poznańscy deweloperzy przyzwyczaili kupujących do systematycznie rosnącej oferty mieszkań. W 2024 r. podaż znacząco przewyższała popyt, a podobna sytuacja utrzymywała się przez większą część 2025 r.
Efektem była rekordowa liczba dostępnych lokali – w sierpniu 2025 r. oferta przekroczyła 8,6 tys. mieszkań. Taka skala podaży dawała kupującym komfort negocjacyjny i poczucie bezpieczeństwa – łatwiej było odłożyć decyzję, porównać oferty i szukać okazji.
Co w warunkach dużej konkurencji i szerokiej oferty mieszkaniowej decyduje o popularności danej inwestycji – cena, lokalizacja, metraż, a może dostęp do zieleni i komunikacji? Które inwestycje faktycznie wyróżniły się na tle innych? Ranking Inwestycji 2025 w Poznaniu to odpowiedź na te pytania. Ranking powstał na podstawie rzeczywistego zainteresowania użytkowników portalu RynekPierwotny.pl – tych, którzy poszukują swojego nowego miejsca do życia. I to właśnie ich wybory mówią dziś najwięcej o tym, co liczy się na rynku nieruchomości.
Które inwestycje cieszą się największym zainteresowaniem w Poznaniu?
Miejsce I: inwestycja Polanka 21 dewelopera Masterm
Polanka 21 na Ratajach przyciąga kupujących przede wszystkim lokalizacją tuż przy Jeziorze Maltańskim i Wartostradzie, co daje rzadkie połączenie życia blisko natury z szybkim dostępem do centrum Poznania i pełnej infrastruktury miejskiej. Inwestycja wyróżnia się unikalnym charakterem architektonicznym – połączeniem nowoczesnego budownictwa z odrestaurowaną willą z lat 30. Kupujących przekonują też kompaktowe i funkcjonalne mieszkania, warsztat rowerowy, rowerownie, dwupoziomowa hala garażowa oraz bliskość Politechniki Poznańskiej, komunikacji miejskiej i centrum handlowego Posnania.
Miejsce II: inwestycja Grunwald Między Drzewami etap III dewelopera Ronson Development Sp. z o.o.
Grunwald pozwala połączyć szybki dostęp do centrum z dużą ilością zieleni i spokojniejszym otoczeniem. Kupujących przekonują też nowoczesna architektura, duże przeszklenia, wysokie okna i mieszkania z balkonami, tarasami lub ogródkami, które budują wyższy komfort codziennego życia. Dużym atutem jest również bliskość komunikacji miejskiej, szkół, terenów sportowych i Lasku Marcelińskiego.
Miejsce III: inwestycja Królowej Jadwigi dewelopera Develia
Największym atutem inwestycji jest lokalizacja na Wildzie, zaledwie kilka minut od Starego Browaru, centrum Poznania i terenów nadwarciańskich. Kupujących przekonuje też połączenie śródmiejskiej lokalizacji z dużą ilością zieleni – około połowa mieszkań ma widok na park lub tereny zielone, a osiedle oferuje alejki spacerowe i zielone dachy. W pobliżu nie brakuje miejsc do spacerowania: mieszkańcy mogą korzystać z uroków Parku Drwęskich, Parku Marcinkowskiego oraz Parku Jana Pawła II.
Wyróżnienia
- Inwestycja Witosa Park dewelopera Budimex D Sp. z o.o.
- Inwestycja Rembertowska Park III dewelopera Mak Dom Holding S.A.
Sprawdź, jak wyglądają i co oferują zwycięskie inwestycje: https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/poznan/
Na co zwracają dziś uwagę kupujący?
Co obecnie decyduje o tym, że dana inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem? Jak wskazuje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl: preferencje osób poszukujących mieszkań są dziś wypadkową wielu czynników, jednak kluczową rolę niezmiennie odgrywają możliwości finansowe nabywców – zwłaszcza w kontekście wyboru lokalizacji oraz metrażu lokalu. Od lat największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe, postrzegane jako najbardziej uniwersalne: odpowiednie zarówno dla singli, par, jak i młodych rodzin.
Dla kupujących ogromne znaczenie ma także położenie inwestycji w bezpiecznej, dobrze skomunikowanej okolicy, z dostępem do podstawowej infrastruktury miejskiej. Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni czy terenów zielonych coraz częściej traktowana jest jako standard, a nie dodatkowy atut.
Coraz większą rolę w procesie decyzyjnym odgrywają udogodnienia oferowane w ramach inwestycji oraz koszty eksploatacji mieszkań. Balkon lub taras, a w przypadku lokali na parterze – prywatny ogródek, to elementy, które często przesądzają o przewadze jednej oferty nad inną.
Wyniki Rankingu Inwestycji 2025 potwierdzają te trendy – największym zainteresowaniem w Poznaniu cieszyły się osiedla, które w największym stopniu odpowiadały na realne potrzeby kupujących, łącząc funkcjonalną ofertę z dostępem do infrastruktury i rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia.
fot. materiał partnera
