We wtorek, 3 grudnia, miejscy radni uchwalili plan zagospodarowania przestrzennego „W rejonie ulic Powstańców Wielkopolskich, Ratajczaka i Kościuszki”. Określone zostały w nim zasady zabudowy i zagospodarowania dla tego obszaru.
Plan obejmuje teren o powierzchni 1,79 ha i reguluje zasady przyszłej zabudowy oraz wykorzystania przestrzeni. Zgodnie z dokumentem, opracowanym na podstawie uchwały Rady Miasta z 2019 roku, na tym obszarze przewidziana jest zabudowa wielorodzinna, usługi oraz tereny zielone.
Powstanie tam m.in. sala sportowa
Obszar objęty planem leży w historycznej dzielnicy, która jest ważnym elementem dziedzictwa Poznania. Teren ten, wpisany do rejestru zabytków i uznany za pomnik historii, obejmuje m.in. budynki dawnego zespołu koszarowego przy ulicach Ratajczaka i Powstańców Wielkopolskich, objęte ochroną konserwatorską. Zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków wysokość nowej zabudowy nie może przekraczać budynku Wielkopolskiej Izby Rzemieślniczej. Wykluczone jest tworzenie dominant architektonicznych, aby zachować spójny charakter tej części miasta.
Plan zakłada realizację obiektów o funkcji edukacyjnej, w tym nowej sali sportowej dla Szkoły Podstawowej nr 75, która będzie zintegrowana z istniejącą infrastrukturą szkolną za pomocą łącznika.
Dla obszaru między ulicami Powstańców Wielkopolskich, Ratajczaka i Kościuszki plan przewiduje stworzenie spójnej pierzei wzdłuż ul. Kościuszki. Wpisze się ona w estetykę i funkcjonalność zabudowy śródmiejskiej. Architekci zaplanowali wycofanie pierwszej kondygnacji budynków, tworząc podcień wzdłuż chodnika. To zwiększy komfort pieszych użytkowników tej przestrzeni.
Będzie zielono
Plan poświęca szczególnie dużo uwagi ochronie drzew na narożniku ulic Kościuszki i Ratajczaka. W planie wyznaczono strefy zieleni, gdzie obowiązuje zakaz budowy, tworzenia miejsc postojowych oraz podziemnych kondygnacji. Dzięki temu powstanie 1200-metrowy dziedziniec, który połączy zieleń miejską między parkami Karola Marcinkowskiego a Jana Henryka Dąbrowskiego. Przestrzeń ta ma pełnić funkcję rekreacyjną i integracyjną. Będzie służyć zarówno studentom, jak i mieszkańcom jako miejsce spotkań, ale też wydarzeń kulturalnych i warsztatów.
Zgodnie z założeniami ul. Kościuszki zostanie poszerzona w miejscu obecnej sali gimnastycznej. Zwiększenie szerokości chodnika i wprowadzenie zieleni przyulicznej poprawi jakość przestrzeni publicznej oraz komfort pieszych.
Czytaj także: Duża akcja policji i inspektorów drogowych. Od rana kontrolują taksówki na aplikacje
