Teatr Muzyczny w Poznaniu osiągnął ważny etap w procesie budowy swojej nowej siedziby, ale niestety z jednym istotnym utrudnieniem. Po otwarciu ofert od potencjalnych wykonawców okazało się, że obie propozycje przewyższają założony budżet. Sama inwestycja jest już opóźniona. Co to oznacza dla dalszych planów teatru i kiedy możemy spodziewać się otwarcia nowej placówki?
Przetarg na generalnego wykonawcę nowej siedziby Teatru Muzycznego w Poznaniu ogłoszono pod koniec maja 2023 roku. Otwarcie ofert miało miejsce w listopadzie 2023 roku. Niestety, obie propozycje firm, zarówno od Adamietz Sp. z o.o., jak i Dekpol Budownictwo Sp. z o.o., przekroczyły założony budżet.
Zgodnie z deklaracją Teatru Muzycznego, maksymalna kwota przeznaczona na nową siedzibę wynosiła 344 400 000 zł brutto. Jednak Adamietz zaproponował kwotę 507 972 030,93 zł, a Dekpol nawet 563 312 107,77 zł.
Anna Kubiak, zastępczyni dyrektora ds. rozwoju Teatru Muzycznego w Poznaniu informowała nas, że termin związania ofertą wynosi do 15 lutego 2024 roku. To oznacza, że teatr ma jeszcze ponad miesięc na podjęcie decyzji co do dalszych kroków przetargowych. W przypadku, gdyby żadna z ofert nie spełniła oczekiwań, przepisy Prawa Zamówień Publicznych pozwalają na unieważnienie postępowania i ewentualne ponowne rozpisanie przetargu.
Przeszkody w planach
Projekt nowej siedziby Teatru Muzycznego w Poznaniu powstał w wyniku porozumienia miasta i Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego. Mimo planów, które zakładały rozpoczęcie budowy na przełomie 2022 i 2023 roku, oraz pierwszych spektakli pod koniec 2025 roku, inwestycję opóźniły pandemia i wojna w Ukrainie.
Rzeczniczka Teatru Muzycznego, Sonia Kobylańska-Jóźwik ujawniła, że terminy realizacji inwestycji uległy zmianie z powodu kilku kluczowych czynników. Po pierwsze, Miasto Poznań zdecydowało się zrezygnować z realizacji inwestycji w formie PPP (partnerstwo publiczno-prywatne) na rzecz pozyskania środków od Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego.
Kolejnym czynnikiem jest spowolnienie procesu projektowego, głównie z powodu pandemii. Teatr zdecydował się także na przesunięcie procedury przetargowej, oczekując na stabilizację cen i rynku, co stało się niemożliwe po inwazji Rosji na Ukrainę i rozpoczęciu pełnoskalowej wojny na tamtejszych terenach. To zaowocowało drastycznym wzrostem cen materiałów budowlanych i destabilizacją rynku budowlanego.
– W międzyczasie Teatr przygotował Program Funkcjonalno-Użytkowy, który stanowił podstawę dokumentacji przetargowej. 2 czerwca 2023 roku rozpisany został przetarg na wybór Generalnego Wykonawcy w procedurze „doprojektuj i wybuduj”. Otwarcie kopert z ofertami nastąpiło 7 listopada 2023 roku. Obecnie trwa analiza dokumentacji przetargowej – informuje nas Sonia Kobylańska-Jóźwik.
Jak dodała rzeczniczka prasowa Teatru Muzycznego w Poznaniu decyzja o przesunięciu procedury przetargowej w okresie wojny w oczekiwaniu na stabilizację cen i rynku zapewniła, że „zaproponowane przez oferentów kwoty za realizację inwestycji mieszczą się w założeniach i możliwościach finansowych Inwestora”.
Z powodu tych wyzwań, nowy harmonogram inwestycji układa się następująco:
- I kwartał 2024 roku: Wybór Generalnego Wykonawcy, podpisanie umowy i zakończenie procedury przetargowej.
- II kwartał 2024 roku: Rozpoczęcie prac ziemnych i projektowych (projekt wykonawczy).
- II kwartał 2024 roku – II kwartał 2027 roku: Prace budowlane i wykończeniowe.
- III kwartał 2027 roku: Odbiór budynku, przeprowadzka do nowej siedziby.
- Wrzesień/październik 2027 roku: Pierwsza premiera w nowej siedzibie Teatru Muzycznego w Poznaniu.
Czytaj też: Nowa wystawa w Poznaniu. Tego o Mikołaju Koperniku nie wiedzieliście [ZDJĘCIA]
