Kolejne kontrowersje wokół podwyżek dla mieszkańców poznańskich TBS-ów. W jednym z budynków przy ul. Grabowej 22a w Poznaniu ponad 80-letni emeryci będą musieli zapłacić o wiele więcej za swój czynsz. Jak twierdzą, opłacenie mieszkania wyniesie ich minimum połowę otrzymywanej emerytury. Od maja zamiast 10,80 zł za metr kwadratowy będzie to 17,47 zł. W nowszych blokach obok stawka jest niższa. Mieszkańcy czują się pokrzywdzeni i nie rozumieją, skąd ta różnica.
Niska emerytura i strach przed jutrem
– Będziemy płacić od maja czynsz w wysokości 17,47 zł za metr kwadratowy. Nowsze budynki obok: „B” i „C” zostały oddane do użytku po naszym. Dlaczego my, jako pierwsi lokatorzy zostaliśmy wyeliminowani z programu „wynajem dla seniora”, a tamci są nim objęci? Czujemy się pokrzywdzeni, oszukani, potraktowani jak zbędny mebel – informuje Danuta Smurawa, przedstawicielka wspólnoty mieszkającej budynku przy ul. Grabowej 22a.
Jak stwierdzili mieszkańcy – początkowo nikt ich nie poinformował o zmianach, a gdy oczekiwali konkretnego wskazania podstawy prawnej o zaistniałej sytuacji, otrzymali tylko lakoniczne odpowiedzi. Wielu z nich obawia się, że samo opłacenie czynszu będzie tak duże, że nie starczy im pieniędzy na pozostałe wydatki: jedzenie, leki, środki higieniczne. Na sam czynsz od maja wydadzą, co najmniej połowę swoich emerytur.
Większość mieszkanek i mieszkańców na ul. Grabowej 22a to osoby po 80 roku życia. Otrzymują niskie emerytury, a jednocześnie nie kwalifikują się na dodatkową pomoc. Jedna z rozgoryczonych i przejętych mieszkanek, drżącym głosem mówiła: „Mam 950 zł renty i dodatek pielęgnacyjny, ale nie mam renty dla matki wychowującej samotnie chore dziecko. Nie stać mnie na te podwyżki!”.
– Tu jest dużo wdów. Czy my mamy iść na bruk? Fizycznie nie mamy zdrowia, żeby biegać po urzędach i błagać o pomoc – mówiła Danuta Smurawa.
Wysokie koszty życia w PTBS
Kiedyś w Poznaniu obowiązywał dodatek mieszkaniowy, który otrzymywały osoby o niskim dochodzie, a które nie mogły skorzystać z dodatku ustawowego. Obecnie już go nie ma.
Na ulicy Grabowej 22a żyją mieszkańcy, którzy otrzymali pierwsze „mieszkania dla seniora” w maju w 2007 roku. Przez 16 lat byli traktowani, jako seniorzy, ale teraz dowiedzieli się, że już nie spełniają kryteriów. Oczekują odpowiedzi od PTBS-u w sprawie powodów, dla których wykluczono ich z programu.
Na spotkaniu z mieszkańcami był obecny poseł Prawa i Sprawiedliwości, Bartłomiej Wróblewski, który nazwał sprawę bulwersującą. Zapowiedział dwutorowe działania: powiadomienie o problemach Ministerstwa Rozwoju i Technologii, a także podjęcie działań lokalnych; w szczególności na poziomie rady miasta i rozmów z prezydentem Poznania, Jackiem Jaśkowiakiem. Radna miasta Lidia Dudziak stwierdziła, że na komisjach mieszkaniowych nie było mowy o takich planach, które będą teraz wprowadzane, co jest „zadziwiające”, a ponadto cała sytuacja jest „niesprawiedliwa, bo budynek obok, który powstał później, będzie miał mniejszy czynsz”.
– Tak rażąca podwyżka kosztów jest nieuzasadniona i zastanawiająca; skąd taka zwyżka kosztów i to bez ostrzeżenia? – pytał poseł Wróblewski.
Radna miasta z klubu PiS, Ewa Jelemity poinformowała, że będzie apelować podczas Komisji Transportu i Polityki Mieszkaniowej do wszystkich radnych, żeby poza podziałami politycznymi, zatrzymać proces wypowiadania dotychczasowych stawek, ze szczególnym uwzględnieniem trudnej sytuacji mieszkańców na Grabowej 22a.
– Jako klub radnych PiS złożymy projekt uchwały, w którym zwrócimy się do prezydenta Poznania o podjęcie działań na rzecz rzetelnego i transparentnego wyliczenia rzeczywistych kosztów, jakie ponosi każdy z budynków, a nie wrzucanie każdego do jednego worka pod hasłem „czynsz”. Bo teraz mieszkańcy nie wiedzą, za co płacą. Nie dostają jasnej odpowiedzi. PTBS odpowiada natomiast wymijająco.
Miasto: powodem wysokie koszty eksploatacji i inflacja
Miasto, gdy odpowiedziało na interpelację radnej Jelemity, przypomniało, że w zasobie spółki PTBS znajdują się lokale wybudowane w różnych programach mieszkaniowych. Mieszkania wybudowane w systemie TBS po zastosowanej podwyżce wyniesie 17,47-19,30 zł za metr kwadratowy na miesiąc. Natomiast Mieszkanie dla Seniora 13,92 zł.
Na koszty eksploatacji wpływać ma m.in.: przeglądy wymagane prawem; konserwacje i naprawy; wymiana urządzeń pomiarowych; monitoring p. pożarowy; utrzymanie porządku i czystości; opłaty za ścieki; opłaty za zużycie energii elektrycznej; ubezpieczenia; wynagrodzenia i świadczenia dla pracowników obsługujących zasób.
Wzrost kosztów eksploatacji tłumaczony jest obecną sytuacją gospodarczą, a w szczególności dynamicznie rosnącą inflacją, która w 2022 roku osiągnęła najwyższy poziom od 25 lat, a także koniecznością wykonywania napraw, coraz starszego i bardziej wyeksploatowanego budownictwa.
Czytaj też: „Prezydencie, nie boimy się”. Protest przeciwko podwyżkom w PTBS
